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　　據(jù)介紹,農(nóng)村宅基地制度改革事關(guān)農(nóng)民切身利益,事關(guān)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定和發(fā)展大局,是深化農(nóng)村改革的重要內(nèi)容。2015年以來(lái),全國(guó)33個(gè)縣(市、區(qū))開(kāi)展農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn),圍繞保障農(nóng)戶住有所居、建立宅基地有償使用和退出機(jī)制、下放宅基地審批權(quán)限、完善宅基地管理制度等進(jìn)行了探索并取得明顯成效。

　　2020年6月,中央全面深化改革委員會(huì)第十四次會(huì)議審議通過(guò)了《深化農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)方案》。2020年9月,中央農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部在北京召開(kāi)深化農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)電視電話會(huì)議,探索宅基地有償使用制度和退出機(jī)制等。

　　近年來(lái),農(nóng)業(yè)農(nóng)村部會(huì)同有關(guān)部門(mén),完善宅基地相關(guān)的法律法規(guī)和制度規(guī)范,陸續(xù)對(duì)農(nóng)民住宅建設(shè)用地從空間規(guī)劃、用地指標(biāo)、耕地占補(bǔ)平衡、申請(qǐng)審批等方面作出明確規(guī)定,增加了宅基地戶有所居、允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民有償退出宅基地、下放宅基地審批權(quán)限等政策。另外,結(jié)合農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)、村莊規(guī)劃編制、農(nóng)村土地綜合整治、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤和集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市等工作,探索盤(pán)活利用農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅的有效途徑和政策措施,提高資源利用效率,增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入,為激發(fā)鄉(xiāng)村發(fā)展活力、促進(jìn)鄉(xiāng)村振興提供有力支撐。

　　農(nóng)業(yè)農(nóng)村部表示,未來(lái),將繼續(xù)探索完善宅基地退出和使用等制度的方法路徑,指導(dǎo)各地因地制宜完善閑置宅基地和閑置住宅盤(pán)活利用政策,做好農(nóng)村亂占耕地建房專項(xiàng)整治工作,堅(jiān)決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房行為,分類分步處置存量問(wèn)題。

　　同時(shí),鼓勵(lì)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法依規(guī)利用閑置宅基地和閑置住宅,發(fā)展符合鄉(xiāng)村特點(diǎn)的休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài),探索以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為主實(shí)施的規(guī)范化管理辦法,推動(dòng)建立以維護(hù)農(nóng)民權(quán)益和促進(jìn)鄉(xiāng)村振興為導(dǎo)向的利益分配機(jī)制。