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聯(lián)化科技:關(guān)于區(qū)政府收回王西老廠區(qū)及辦公用房用地政策的公告
責(zé)任編輯：本站編輯 來源：農(nóng)藥工業(yè)網(wǎng) 日期：2012-06-01
公司于2012年5月31日收到臺州市黃巖區(qū)人民政府《區(qū)長辦公會議紀(jì)要》( 第2次), 其中會議紀(jì)要第七條為"討論聯(lián)化老廠區(qū)收回及辦公用房用地政策",現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下:
一,會議紀(jì)要第七條主要內(nèi)容
1,因規(guī)劃調(diào)整,由區(qū)政府收儲公司王西老廠區(qū)土地;已批準(zhǔn)的土地(約69畝)收儲補償價按96萬元/畝計算;其余土地由國有資產(chǎn)管理公司與公司商洽, 按實際面積予以一定補償,地上建筑物按市場評估價補償.
2,公司老廠區(qū)房地產(chǎn)收回后,劃入?yún)^(qū)國有資產(chǎn)管理公司管理.
3,為支持公司總部基地建設(shè),擬安排公司總部大樓用地面積為21畝,實行掛牌出讓.
二,王西老廠區(qū)基本情況
1,土地:公司現(xiàn)擁有王西老廠區(qū)3宗土地使用權(quán),均以出讓方式取得;證書號碼為"黃巖國用2006第01601309號","黃巖國用2006第01600804號","黃巖國用2006第01600805號",總面積約69畝;其余土地約20畝.
2,房屋:公司現(xiàn)擁有王西老廠區(qū)24幢房屋所有權(quán),證書號碼為"臺房權(quán)證黃字第246532號","臺房權(quán)證黃字第246533號","臺房權(quán)證黃字第246534號","臺房權(quán)證黃字第246535號","臺房權(quán)證黃字第246536號","臺房權(quán)證黃字第246537號",總面積13,246平方米.
3,截止2012年4月末,王西老廠區(qū)的土地,房屋及其它建筑物的帳面凈值為1,287萬元.
三,會議紀(jì)要第七條對公司的影響
1, 公司王西老廠區(qū)按照當(dāng)?shù)卣某鞘幸?guī)劃調(diào)整要求進行收儲,獲得的補償款按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則解釋第3號》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則第16號——政府補助》的規(guī)定,作為專項應(yīng)付款處理.其中,屬于對企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)損失, 有關(guān)費用性支出,停工損失及搬遷后擬新建資產(chǎn)進行補償?shù)?應(yīng)自專項應(yīng)付款轉(zhuǎn)入遞延收益.企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益的金額后如有結(jié)余的,作為資本公積處理.
本次收儲涉及的實際補償金額,遷建固定資產(chǎn)的構(gòu)成和金額,搬遷補償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益金額后的結(jié)余等事宜存在較多不確定因素. 由于王西老廠區(qū)按照政府規(guī)劃要求已于2006年9月末全部停產(chǎn)搬遷,故本次收儲不影響公司目前正常生產(chǎn)經(jīng)營及本年度經(jīng)營業(yè)績.
2,公司總部大樓土地使用權(quán)的掛牌出讓是否成功存在不確定性.公司將根據(jù)該事項的進展情況及時履行信息披露義務(wù).
一,會議紀(jì)要第七條主要內(nèi)容
1,因規(guī)劃調(diào)整,由區(qū)政府收儲公司王西老廠區(qū)土地;已批準(zhǔn)的土地(約69畝)收儲補償價按96萬元/畝計算;其余土地由國有資產(chǎn)管理公司與公司商洽, 按實際面積予以一定補償,地上建筑物按市場評估價補償.
2,公司老廠區(qū)房地產(chǎn)收回后,劃入?yún)^(qū)國有資產(chǎn)管理公司管理.
3,為支持公司總部基地建設(shè),擬安排公司總部大樓用地面積為21畝,實行掛牌出讓.
二,王西老廠區(qū)基本情況
1,土地:公司現(xiàn)擁有王西老廠區(qū)3宗土地使用權(quán),均以出讓方式取得;證書號碼為"黃巖國用2006第01601309號","黃巖國用2006第01600804號","黃巖國用2006第01600805號",總面積約69畝;其余土地約20畝.
2,房屋:公司現(xiàn)擁有王西老廠區(qū)24幢房屋所有權(quán),證書號碼為"臺房權(quán)證黃字第246532號","臺房權(quán)證黃字第246533號","臺房權(quán)證黃字第246534號","臺房權(quán)證黃字第246535號","臺房權(quán)證黃字第246536號","臺房權(quán)證黃字第246537號",總面積13,246平方米.
3,截止2012年4月末,王西老廠區(qū)的土地,房屋及其它建筑物的帳面凈值為1,287萬元.
三,會議紀(jì)要第七條對公司的影響
1, 公司王西老廠區(qū)按照當(dāng)?shù)卣某鞘幸?guī)劃調(diào)整要求進行收儲,獲得的補償款按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則解釋第3號》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則第16號——政府補助》的規(guī)定,作為專項應(yīng)付款處理.其中,屬于對企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)損失, 有關(guān)費用性支出,停工損失及搬遷后擬新建資產(chǎn)進行補償?shù)?應(yīng)自專項應(yīng)付款轉(zhuǎn)入遞延收益.企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益的金額后如有結(jié)余的,作為資本公積處理.
本次收儲涉及的實際補償金額,遷建固定資產(chǎn)的構(gòu)成和金額,搬遷補償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益金額后的結(jié)余等事宜存在較多不確定因素. 由于王西老廠區(qū)按照政府規(guī)劃要求已于2006年9月末全部停產(chǎn)搬遷,故本次收儲不影響公司目前正常生產(chǎn)經(jīng)營及本年度經(jīng)營業(yè)績.
2,公司總部大樓土地使用權(quán)的掛牌出讓是否成功存在不確定性.公司將根據(jù)該事項的進展情況及時履行信息披露義務(wù).
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