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福建三農(nóng)(000732):購(gòu)泰禾新世界51%股權(quán),
責(zé)任編輯：上海證券報(bào) 來(lái)源：上海證券報(bào) 日期：2011-06-22
以區(qū)區(qū)255萬(wàn)元的代價(jià)完成對(duì)下屬參股公司51%股權(quán)的收購(gòu),福建三農(nóng)一舉取得226.62畝商服用地的控制權(quán).
福建三農(nóng)今日公告, 擬由下屬子公司福州泰禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱"福州泰禾")收購(gòu)泰禾新世界51%股權(quán),并將其注冊(cè)資本金增加至10億元.
目前, 泰禾新世界的注冊(cè)資本為500萬(wàn)元,福州泰禾持股25%,福建中維持股24%,新世界置地持股51%. 本次福州泰禾擬以255萬(wàn)元收購(gòu)新世界置地所持的51%股權(quán).由于福州泰禾及福建中維均為福建三農(nóng)的全資子公司,收購(gòu)?fù)瓿珊?泰禾新世界將成為福建三農(nóng)間接控股的全資子公司.
就本次股權(quán)收購(gòu)的原因,福建三農(nóng)表示因公司發(fā)展需要及增加土地儲(chǔ)備的需要.據(jù)悉, 泰禾新世界主要負(fù)責(zé)福州國(guó)土資源局2011-07號(hào)地塊的開(kāi)發(fā).根據(jù)福州國(guó)土局網(wǎng)站顯示,該地塊是由新世界置地于今年3月24日競(jìng)拍得來(lái)的,成交價(jià)格為21.6億元.該地塊面積226.62畝,用于商服用地,公共綠地.數(shù)據(jù)顯示,截至今年5月31日,泰禾新世界預(yù)付賬款7.25億元,負(fù)債總額為7.2億元.
資料顯示,原本為獨(dú)立第三方的新世界置地于3月24日拿到2011-07地塊,福建三農(nóng)參股的泰禾新世界于此后一個(gè)月即4月25日方才注冊(cè)成立.當(dāng)時(shí)還名為ST三農(nóng)的福建三農(nóng)3月30日發(fā)布出資設(shè)立合資公司的公告, 并未提及該地塊的相關(guān)信息.而如今新公司成立還未到2個(gè)月, 新世界置地卻正式退出,原本屬于新世界置地的地塊亦轉(zhuǎn)為泰禾新世界所持.對(duì)此, 有分析人士表示,或許因上市公司設(shè)立子公司的程序復(fù)雜繁瑣, 尤其是競(jìng)得地塊的大量資金,可能要通過(guò)董事會(huì)甚至股東大會(huì)表決才能通過(guò).但經(jīng)過(guò)上述參建孫子公司及股權(quán)收購(gòu),則可繞過(guò)相關(guān)程序,加速項(xiàng)目進(jìn)程.
同時(shí),根據(jù)泰禾新世界的經(jīng)營(yíng)需要,福建三農(nóng)擬由福州泰禾及福建中維將泰禾新世界的注冊(cè)資本金由500萬(wàn)元增至10億元.其中,福州泰禾增資額為7.65億元,增資后持股比例仍為76%;福建中維增資2.4億元,持股比例仍為24%.
福建三農(nóng)今日公告, 擬由下屬子公司福州泰禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱"福州泰禾")收購(gòu)泰禾新世界51%股權(quán),并將其注冊(cè)資本金增加至10億元.
目前, 泰禾新世界的注冊(cè)資本為500萬(wàn)元,福州泰禾持股25%,福建中維持股24%,新世界置地持股51%. 本次福州泰禾擬以255萬(wàn)元收購(gòu)新世界置地所持的51%股權(quán).由于福州泰禾及福建中維均為福建三農(nóng)的全資子公司,收購(gòu)?fù)瓿珊?泰禾新世界將成為福建三農(nóng)間接控股的全資子公司.
就本次股權(quán)收購(gòu)的原因,福建三農(nóng)表示因公司發(fā)展需要及增加土地儲(chǔ)備的需要.據(jù)悉, 泰禾新世界主要負(fù)責(zé)福州國(guó)土資源局2011-07號(hào)地塊的開(kāi)發(fā).根據(jù)福州國(guó)土局網(wǎng)站顯示,該地塊是由新世界置地于今年3月24日競(jìng)拍得來(lái)的,成交價(jià)格為21.6億元.該地塊面積226.62畝,用于商服用地,公共綠地.數(shù)據(jù)顯示,截至今年5月31日,泰禾新世界預(yù)付賬款7.25億元,負(fù)債總額為7.2億元.
資料顯示,原本為獨(dú)立第三方的新世界置地于3月24日拿到2011-07地塊,福建三農(nóng)參股的泰禾新世界于此后一個(gè)月即4月25日方才注冊(cè)成立.當(dāng)時(shí)還名為ST三農(nóng)的福建三農(nóng)3月30日發(fā)布出資設(shè)立合資公司的公告, 并未提及該地塊的相關(guān)信息.而如今新公司成立還未到2個(gè)月, 新世界置地卻正式退出,原本屬于新世界置地的地塊亦轉(zhuǎn)為泰禾新世界所持.對(duì)此, 有分析人士表示,或許因上市公司設(shè)立子公司的程序復(fù)雜繁瑣, 尤其是競(jìng)得地塊的大量資金,可能要通過(guò)董事會(huì)甚至股東大會(huì)表決才能通過(guò).但經(jīng)過(guò)上述參建孫子公司及股權(quán)收購(gòu),則可繞過(guò)相關(guān)程序,加速項(xiàng)目進(jìn)程.
同時(shí),根據(jù)泰禾新世界的經(jīng)營(yíng)需要,福建三農(nóng)擬由福州泰禾及福建中維將泰禾新世界的注冊(cè)資本金由500萬(wàn)元增至10億元.其中,福州泰禾增資額為7.65億元,增資后持股比例仍為76%;福建中維增資2.4億元,持股比例仍為24%.
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